Kupuje dom, ale nie wiem jak się do tego zabrać – taki frasunek to nic nowego i niespotykanego. Kupno domu to poważna decyzja, ale może być również ekscytującym i emocjonalnym procesem. Zanim zaczniesz szukać swojego nowego lokum warto jednak poznać tajniki kupowania domu. Kilka czynników, które pomogą odpowiedzieć na najważniejsze pytania i ułatwią podjęcie ostatecznej decyzji, korzystnej zarówno dla Ciebie, Twojej rodziny jak i portfela.
Kupno domów – od czego zacząć?
Przede wszystkim uzyskać pozytywną odpowiedź na pytanie: „czy ja naprawdę chcę kupić dom?”. Tylko przemyślana decyzja może wchodzić tutaj w grę, żadne myśli w rodzaju „czy ja dobrze robię?” nie powinny się pojawić w momencie, gdy już zaczniesz działać na pełnych obrotach. Myśląc o zakupie domu, zastanów się, czy chcesz zapuścić korzenie, czy zachować może raczej elastyczność w swojej sytuacji życiowej. Jak bezpieczna jest Twoja praca i czy możesz pozwolić sobie na płacenie za naprawy i konserwację domu oprócz miesięcznych opłat mieszkaniowych? Czy jesteś gotowy?
Skoro decyzja już zapadła, przystąpmy do czynów. Po pierwsze – sprawy finansowe. Sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej pomoże Ci określić opcje finansowania. Im lepsza jest historia kredytowa, tym większe są szanse na atrakcyjny kredyt hipoteczny z najlepszymi warunkami i stawkami. Następnym krokiem powinno być ustalenie jak najbardziej realistycznego budżetu nowego domu, co pomoże Ci określić, na co Cię stać i jakie będą całkowite koszty. Pamiętaj, cena zakupu to nie wszystko, należy wziąć pod uwagę także dodatkowe wydatki – ubezpieczenie, wspomniane naprawy itd. Jeżeli nadal jesteś na pokładzie to czytaj dalej…
Oferty kupna domów – jak szukać?
Sprawą kluczową powinno być wynajęcie profesjonalnego agenta nieruchomości, takiego z prawdziwego zdarzenia. Doświadczony agent może zaoszczędzić czas i pieniądze, pomagając znaleźć wymarzony dom i negocjując ze sprzedawcą w Twoim imieniu. Warto w tym celu skontaktować się z kilkoma agentami nieruchomości i poprosić ich o spotkanie w celu rozmowy na temat Twoich potrzeb. Najlepiej celować w agentów z rejonu, w którym poszukujesz domu, gdyż znają oni najlepiej ekonomiczne warunki panujące na danym obszarze.
Nie wolno też zapomnieć o osobistym zaangażowaniu. Oferty kupna domów można znaleźć w wielu miejscach. Najprościej zaczynać od internetu, ale piękne literacko opisy i wiele obiecujące zdjęcia to za mało, by poznać rzeczywisty stan domu. Najlepiej odwiedzić takie lokum osobiście! Znowu można się wspomóc swoim zaufanym agentem i poinformować go jakie konkretnie rodzaje domów chcesz zobaczyć. Agent może utworzyć Twój profil w lokalnym serwisie zawierającym bazę domów na sprzedaż i skonfigurować automatyczne wyszukiwanie tych, które spełniają Twoje kryteria. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem już niedługo będziesz się cieszyć kluczami do własnego domu…
